Giao dịch tăng, lãi suất giảm, BĐS bước sang chu kỳ mới
Theo báo cáo mới đây của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), dấu hiệu đầu tiên cho thấy thị trường bắt đầu bước vào giai đoạn mới đó là thanh khoản tăng. Cụ thể, quý II/2023, thị trường ghi nhận 3.700 giao dịch, tăng 37% so với mức 2.700 ở quý I. Đến quý III, thị trường đã ghi nhận gần 6.000 giao dịch, gấp 1,5 lần quý II.
Cũng theo VARS các dự án mở bán mới trên cả nước thời gian qua nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Một số dự án tại các khu vực tiềm năng còn ghi nhận lượng đặt chỗ cao. Các sản phẩm nhà phố, biệt thự, BĐS thương amại trên 5 tỷ đồng... cũng được nhiều người “xuống tiền”.
Bên cạnh đó, đà bật tăng của thị trường BĐS còn đến từ yếu tố lãi suất. Hiện lãi suất tiết kiệm tại các nhà băng đang giảm sâu, có nơi chỉ còn 3-5%/năm. Đây là động lực để người dân có tiền tích luỹ chuyển đổi sang kênh đầu tư có sức hấp dẫn hơn như BĐS khi thực tế mức lãi suất cho vay ưu đãi để mua BĐS trung bình năm đầu tiên đang dao động vào khoảng 7-9%/năm. Kết quả khảo sát gần đây của VARS cho thấy, có tới 60% số người được hỏi cho biết sẽ đầu tư BĐS nếu lãi suất tiếp tục giảm.
TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS, nhận định: “Thị trường BĐS quý IV/2023 sẽ phục hồi với kết quả giao dịch được cải thiện rõ nét hơn so với 3 quý trước nhờ vào niềm tin nhà đầu tư đang được củng cố, lãi suất giảm, thị trường có nhiều nguồn cung phù hợp hơn”.
Lãi suất hạ nhiệt là một yếu tố tác động đến thị trường BĐS thời gian qua
Nghề môi giới BĐS hấp dẫn trở lại
Nhờ đà hồi phục của thị trường BĐS trong vài tháng trở lại đây, thị trường việc làm liên quan đến lĩnh vực này cũng sôi động trở lại.
Thực tế, từ cuối tháng 9, nhiều công ty môi giới nhà đất lớn như Vietstarland, Newstarland, Đông Tây Land… đã liên tục đăng thông báo tuyển dụng từ hàng trăm đến hàng ngàn nhân viên. Ước tính, số lượng người ứng tuyển nhân viên kinh doanh BĐS cuối năm 2023 tăng hơn 50% so với đầu năm nhờ các chiến dịch tuyển nhân lực mạnh mẽ từ các chủ đầu tư, đại lý dự án. Thông qua đó, hàng nghìn lao động đã đến với nghề môi giới BĐS.
Những số liệu trên cho thấy, nghề môi giới BĐS đang hấp dẫn trở lại trong thị trường việc làm, đặc biệt là khi nhiều chủ đầu tư đã rục rịch lên kế hoạch khởi động và ra mắt hàng loạt các dự án vào giai đoạn cuối năm nay.
(Theo: Huyền Ngọc)
