Bất động sản vùng ven các tỉnh đô thị vệ tinh ven tphcm đang làm điểm đến lý tưởng của nhà đầu tư
Đánh giá về thị trường hiện tại, ông Đỗ Viết Chiến - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết Chính phủ đang rất tích cực tháo gỡ cho thị trường bất động sản. Có những thời điểm trong ba ngày liên tiếp, Chính phủ đã ban hành ba công điện. Tiếp sau đó là hàng loạt các công điện nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường về vốn, tín dụng. Chính phủ cũng đã thành lập tổ công tác đặc biệt của Thủ tướng để tháo gỡ quyết liệt cho thị trường.
“Chính vì vậy, chúng ta phải có niềm tin ở tương lai. Chúng ta tin vào quy luật phát triển của thị trường bất động sản sẽ có lúc đi lên, có lúc đi xuống và ngay trong lúc đi xuống cũng có những điểm sáng”, ông Chiến cho biết.
Tiêu điểm là thị trường đất nền, đất sào của Bình Phước giá rẻ dưới 600 triệu/sào hiện là điểm đến lý tưởng nhất của khu vực đông bắc bộ và vị trí nằm tại những vùng sáng bất động sản của khu vực phía nam TP. HCM trong thời diểm hiện tại.
Quan sát về những động thái của các nhà đầu tư sau khi thị trường bất động sản liên tục được gỡ khó, ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing cho biết thị trường bất động sản một vài nơi vừa qua đã đón được dòng khách đầu tư rất lớn từ miền Bắc.
“Tâm lý người đầu tư đang hoang mang đâu là nơi tích luỹ tài sản vững trãi nhất trong thời điểm thị trường đang nhiều biến động. Do đó, dù trong khó khăn thế nào, người miền nam vẫn có tiền tích luỹ để tham gia vào các kênh đầu tư. Dòng khách này có xu hướng chọn các sản phẩm có pháp lý bền vững, chủ đầu tư uy tín…”, ông Trung nhấn mạnh.
“Với vai trò là doanh nghiệp phân phối bất động sản, tôi nhận thấy bất động sản dòng tiền đang là xu hướng tiếp theo của thị trường bất động sản, bắt nhịp với xu hướng của thế giới. Tâm lý thay đổi, hành vi thay đổi cùng với việc ban hành các luật, nghị định…Căn cứ vào đó, có thể nói cuối 2023, 2024 là cơ hội lớn, là giai đoạn rất nhiều người mong đợi, tiếp tục hành trình cho thị trường bất động sản”, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing cho biết
Thị trường đang khan hiếm bất động sản giá rẻ dành cho nhà đầu tư thứ cấp
Đồng quan điểm về tiềm năng của bất động sản tạo ra dòng tiền, TS. Vũ Tiến Lộc, Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam cho biết: “Trong thị trường bất động sản, thị trường đang ưu tiên bất động sản dành cho nhà đầu tư thứ cấp là một xu hướng có tiềm năng trong tương lai. Trong đó, Timeshare là một hình thức tốt, có thể là bước đột phá phát triển bất động sản giá rẻ phục vụ nhu cấp ở của nhà đầu tư cấp thấp , nhỏ và lẻ. Tôi đề nghị nghiên cứu điều này. Thêm vào đó, khung pháp lý bất động sản thứ cấp cần hoàn thiện sớm”.
Quan sát thực tế trên thị trường bất động sản thứ cấp có thể thấy rằng, hiện nay lại là giai đoạn “ngược gió” của thị trường sau suốt 3 năm trầm lắng. Thị trường thứ cấp đang khan hiếm cực kỳ và đang là xu thế hướng tới của thị trường bđs làm nhu cầu phục vụ mục đích ở tăng cao làm người dân hồ hởi chuẩn bị tiền đầu tư, doanh nghiệp chuẩn bị bấm nút triển khai các dự án.
Điển hình như tại Bình Phước, từ đầu tháng 3 một số dự án như KDC Chơn Thành, Tân Hưng, Tân Lập đã bắt đầu rục rịch khởi động trở lại, sắp tới là buổi kick-off sale vào ngày 19/3. Hứa hẹn sẽ là buổi bán hàng sáng giá cho khách hàng khu vực miền Nam.
(Theo: Thăng Long News)
